Архитектурный нонсенс

Константин Туманов
Фергана.Ру, 14.11.2006

Отсутствие в Караганде генерального плана застройки привело к триумфу архитектурного хаоса и безвкусицы

Архитектурный нонсенс — именно так можно назвать современный облик Караганды. Ответ на вопрос «почему» очень прост: здесь все застраивается без генерального плана, которого в этом третьем по величине и населенности городе Казахстана попросту нет. Каждый хозяин строит, расширяется или просто реконструирует облик своего здания по своему вкусу. А если таковой отсутствует, что бывает чрезвычайно часто, то застройщики руководствуются принципом «как можно ярче и дешевле». Так что Караганда стала напоминать лоскутное одеяло. Некоторым, конечно, нравится, но…
Давайте посмотрим на Караганду глазами постороннего человека, только что сошедшего с поезда, международного автобуса или трапа самолета. Посмотрим глазами новичка, никогда не бывавшего в нашем городе. Что же он увидит?

Каждый на свой лад

Когда спрашиваешь приезжего, понравилась ли ему Караганда, нередко слышишь в ответ: сколько строительства, современных зданий. Человек, у которого есть вкус и воспитание, постесняется ответить «нет». Но очень возможно, что подумает. А все дело в том, что большая часть новостроек и реконструированных зданий, отделанных современными материалами вроде алюкобонда или керамогранита, выглядят весьма пестро, каждый на свой лад и не всегда к месту. Кроме того, они представляют собой стандартные коробки, только разных размеров.
У стороннего человека может возникнуть мысль, что других проектов карагандинские архитекторы родить в принципе не могут. Однако те, кто вращается в «градостроительных» кругах, знают доподлинно: хорошие, красивые, необычные разработки у наших проектных институтов и независимых архитекторов имеются. Более того, они предлагаются заказчикам, можно сказать, в первую очередь. Но — не находят поддержки. Частник думает, прежде всего, о прибылях и расходах, и не торопится вкладывать деньги в красоту, если можно удовольствоваться всего-навсего функциональностью. И это ни для кого не секрет.
А вот о другом факте мало кто знает. В некоторых случаях, когда предполагается строительство в центре города, заказчик под давлением властей и общественности бывает вынужден считаться с общим пейзажем вокруг, и с тем, как его новостройка в него впишется. Будет ли гармонировать с окружающими зданиями или наоборот — станет «воевать» с ними, окажется инородной. Проект подготавливается, несколько раз исправляется, утверждается и начинается строительство.
Что мы видим в итоге? В центральной части города возникает очередной квадратно-прямоугольный уродец. Впрочем, нет, это неподходящее слово. Ведь новое здание переливается неоном, блестит современными отделочными материалами… «Коробка» прозвучит лучше. Но ничего общего с первоначальным проектом оно все равно не имеет.
Многие карагандинцы помнят, что когда началось строительство торгового центра напротив гостиницы «Караганда», там же, рядом, вокруг стояли билборды с эскизом будущего здания. От проекта было глаз не оторвать. Те, кто проезжает мимо него сегодня, может увидеть, что там «выросло» в рекордно короткие сроки — очередной бетонный короб, просто обшитый плиткой. С проектом ничего общего.

Битва за тротуары

Центральные улицы, проспекты и бульвары Караганды когда-то были спланированы вместе, в одном стиле и ансамбле. Широкие, удобные и достаточно красивые, они были настоящим украшением шахтерской столицы. Засаженные цветами, деревьями и кустарниками, они превращали город в зеленый островок посреди степи. Но время течет, появились новые возможности в строительстве, а вместе с тем — и многочисленные желающие что-то построить. А также появилось множество больших и маленьких магазинов, расположившихся на месте уже существовавших или открытых в перестроенных квартирах. С этого и началось наступление на «свободное» пространство.
Сначала атаке подверглись палисадники, скверики и газоны. На них легла тротуарная плитка, лестницы в эти самые многочисленные магазинчики, кафешки и салоны красоты. А затем стали урезать тротуары. Некоторые магазины разрослись настолько, что стали просто не помещаться в отведенных им помещениях. Выход нашелся быстро, вслед за ответом на вопрос «а зачем пешеходам столько места?» — они потеснятся. Здесь была остановка? Подумаешь, подвинутся еще.
Затем в наступление на тротуары двинулись парковки. Спору нет, автомобилей в Караганде год от года становится все больше и больше. Но вряд ли разумно решать одну проблему за счет другой. Особенно хорошо видны последствия происходящего на проспекте имени Нуркена Абдирова, что через дорогу от магазина «Мечта». В часы пик, когда здесь движется огромный людской поток, скученность напоминает видеосъемки где-нибудь в Манхеттене. Медленно, неудобно и все время кто-то наступает на пятки. Зато соседний магазин получил еще несколько десятков квадратных метров площади, приносящих кому-то доход. И таких примеров уже не мало.

Теснее, еще теснее…

В последние годы в Караганде появилась новая мода — строить жилые дома и торговые объекты везде, где только находится свободный клочок пространства, между уже стоящими зданиями. Так было возле театра имени Станиславского, торгового дома «Абзал», да и в других местах. Предприимчивые люди строят в центре шахтерской столицы объекты, которые из-за своего месторасположения сразу начинают приносить огромные доходы. А, как уже становится нормой, мнения жителей окрестных домов на этот счет никто и не спрашивает. Но ведь все эти здания, часто высотой в несколько этажей, приходится буквально втискивать между жилыми домами, и порой одна стенка отступает от другой всего на пару метров. Естественно, что стоимость квартир, которых таким образом лишили и доступа к солнечному свету, и какого бы то ни было вида из окна, кроме кирпичной кладки, моментально падает. Да что там стоимость, просто жить в подобии склепа людям почему-то не очень хочется.
Отдельная тема — коммуникации. Появление такого количества новых зданий — излишняя, порой непосильная ноша для устаревших и морально, и физически сетей, особенно тепловых. И опять страдают люди: температура в их квартирах зимой не поднимается выше 12-15 градусов. А когда на улице минус сорок…
Не потеряет ли генплан актуальность к моменту своего рождения?
Недостатков в такой хаотичной застройке города можно найти немало. И все они становятся возможными по двум основным причинам. На первой — продажности многих чиновников, — останавливаться не будем. Вторая и главная причина — отсутствие в Караганде генерального плана застройки. Архитекторы говорят об этом уже много лет, но дело с мертвой точки так и не сдвинулось. И даже несмотря на то, что власти, вроде бы, наконец, прислушались к мнению профессионалов. В начале весны провели тендер среди проектных институтов на лучший план, но, вот неожиданность, — никто так и не подал заявку. Ни одну.
Через несколько месяцев, в конце июня, конкурс провели повторно, и нашли-таки людей, готовых взяться за разработку генплана — ТОО «Саулет». Но опять незадача — выдача разрешений на строительство в черте Караганды и продажа земель по-прежнему продолжается. Так что к тому времени, как создание нового плана застройки шахтерской столицы Казахстана будет завершено, в него сразу придется вносить немало изменений. Так как он уже будет устаревшим и неприменим ко многим районам города. А ведь из бюджета на этот проект архитекторов выделено двадцать два миллиона тенге. И пусть говорят, что необходимо не меньше пятидесяти, так ведь и это — немалые деньги.
Ситуация с генпланом напоминает замкнутый круг, русскую рулетку, выиграть в которой сможет только тот, кто заплатит за холостые патроны. Вот только сам город, как это не печально, в любом случае может оказаться проигравшим.

Материалы предоставлены
агентством WPS.